bedragen x € 1.000 | mutatie boekwaarde | mutatie risicoreserve | totaal |
|---|---|---|---|
Restkavels afgesloten grondexploitaties | -146 | 27 | -119 |
Projecten in voorbereiding | 0 | -33 | -33 |
Verwerving toekomstige plannen | 38 | -13 | 24 |
Algemene kosten Grondbedrijf | 0 | -223 | -223 |
Overig | 0 | 0 | 0 |
Totaal | -108 | -242 | -350 |
bedrag > 0; verlaging van de boekwaarde / storting in de risicoreserve | |||
bedrag < 0; verhoging van de boekwaarde / onttrekking uit de risicoreserve | |||
Restkavels
Woningbouw
Dit betreft een restkavel van 912 m² uit de in 2022 afgesloten grondexploitatie Ysselsteyn fase II die nog overgedragen moet worden.
Uit de voorziening woonrijp maken is € 60.000 vrijgevallen door lagere werkelijke kosten bij de afronding van Blitterswijck Molenhof en een bijstelling van de raming voor Laagheide. Dit bedrag komt ten gunste van de risicoreserve.
Bedrijventerrein
De Hulst II
In 2022 is de laatste restkavel met 64 m² afgenomen ten gunste van openbaar gebied, waardoor er nog 9.985 m² voor verkoop beschikbaar is.
Daarnaast is van een perceel grond van 3.883 m² (dit betreft een gedeeltelijke watergang) 2.673 m² verkocht en het resterende deel blijft openbaar gebied.
De Blakt
Dit betreft een restkavel van 3.560 m² groot, geen wijzigingen in 2022.
De storting in de risicoreserve is verlaagd door de gemaakte kosten zoals rentekosten, onroerendezaakbelasting en salarislasten.
Projecten in voorbereiding
De kosten ten laste van de risicoreserve betreffen salarislasten en advies- en onderzoekskosten voor de ontwikkeling van woningbouw in Smakt (in de periode voor vaststelling van de grondexploitatie Smakt door de gemeenteraad op 27 september 2022) en de uitbreiding van een bedrijventerrein Wanssum.
Verwerving toekomstige plannen
Woningbouw
Dit betreft de grond gelegen in Smakt. Na vaststelling van de grondexploitatie Smakt door de gemeenteraad op 27 september 2022 is de boekwaarde van deze grond overgeboekt naar de grondexploitatie.
Bedrijventerrein
Dit betreft gronden gelegen in Wanssum, geen wijziging in 2022. De geraamde aankopen zijn opgeschoven naar 2023.
De mutatie op de risicoreserve heeft betrekking op de overige gemaakte kosten zoals rentekosten en salarislasten.
Algemene kosten grondbedrijf
Kosten die niet aan een specifieke grondexploitatie zijn toe te rekenen, bijvoorbeeld het opstellen van de jaarlijkse grondprijzen, advieskosten en servicecontracten worden rechtstreeks ten laste van de risicoreserve gebracht.